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我购买二手房签了合同现在不想买了定金能退的回来不?

admin 杭州商事律师 2024年05月29日
定金能否退回需视情况而定。根据《民法典》规定,双方按约履行时定金可抵作价款或退回,因不可归责原因无法签约的也可退回。但买方违约时,定金不可退;卖方违约时,定金可双倍退回。
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定金退回的处理方式包括协商退回、按约履行后抵作价款或诉讼退回。具体选择哪种方式需根据实际情况判断,如双方关系良好可协商,若对方违约可通过诉讼要求退回或双倍退回。
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定金能否退回看情况。按约履行可抵价款或退回;不可归责时双方协商退回;买方违约不退,卖方违约双倍退。操作包括:协商签署退回协议、按合同履行后自然退回或起诉至法院要求退回。

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